1986〜1996年築, 専有面積41.82㎡〜61.82㎡の平均販売価格
埼玉県
40.5万円/㎡
前年比-2.4%
所沢市
33.1万円/㎡
前年比-14.9%
セザール第2所沢
埼玉県所沢市御幸町
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩11分
1991年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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4階 / 51.82㎡の場合
相場
1,644万円
31.7万円/㎡
1,005
1,431
1,857
2,282
AI査定結果
推定相場価格
1,644万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,431万円〜1,857万円
27.6万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月7日
セザール第2所沢
1,460万円（28.2万円/㎡）/ 4階 / 51.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | 1,460万円 | 28.2万円 | 4階 | 51.82㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/04 | 1,580万円 | 29.3万円 | 3階 | 54㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/08 | 1,460万円 | 28.2万円 | 4階 | 51.82㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/29 | 1,560万円 | 30.1万円 | 4階 | 51.82㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/18 | 1,580万円 | 30.5万円 | 4階 | 51.82㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は35.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | セザール第2所沢 所沢市御幸町 | 所沢駅11分 | 1,460万円 | 28.2万円 | 51.82㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/21 | シティコーポパルナス航空公園 所沢市有楽町 | 航空公園駅6分 | 1,680万円 | 29.2万円 | 57.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/21 | キャッスルマンション所沢有楽町 所沢市有楽町 | 航空公園駅9分 | 2,180万円 | 37.7万円 | 57.78㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/17 | フラットキャスコ 所沢市有楽町 | 航空公園駅10分 | 1,980万円 | 34.4万円 | 57.58㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 北 | 1991年 | 20戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ライオンズガーデン航空公園 所沢市宮本町一丁目 | 航空公園駅9分 | 2,180万円 | 36.0万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/05 | ダイアパレス西所沢 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅7分 | 2,480万円 | 41.1万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 58戸 | SRC |
| 2025/01/13 | ウインベルコーラス西所沢 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅4分 | 2,100万円 | 32.9万円 | 63.81㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2021/08/20 | セントエルモ西所沢 所沢市西所沢二丁目 | 西所沢駅5分 | 1,098万円 | 23.9万円 | 46㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズマンション西所沢第2 所沢市西所沢二丁目 | 西所沢駅6分 | 2,390万円 | 37.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | ダイアパレス所沢 所沢市大字久米 | 所沢駅7分 | 2,480万円 | 41.2万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/17 | ライオンズマンション西所沢駅前 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅2分 | 2,530万円 | 41.9万円 | 60.44㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ロイヤルステージ新所沢 所沢市泉町 | 新所沢駅8分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.54㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.4%下落、所沢市では14.9%下落しています。
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